Hur lång tid tar det att sälja en bostad? Statistiken är från det tredje kvartalet 2024 men spontant tror inte jag att antalet dagar skiljer sig extremt mycket, så se det här som en uppskattning.
Vad betyder försäljningstid?
Om man ser på statistik över bostadsförsäljningar beräknar man i regel hur lång tid det tar från att bostaden annonseras till att den blir såld. Hela processen kan däremot ta betydligt längre tid än så.
Vill du fördjupa dig mer i hur bostadsmarknaden fungerar, från köp till försäljning, hittar du fler guider på vår huvudsida om boende och bostadsekonomi.
Varför skiljer sig försäljningstiden mellan olika län?
Det handlar främst om efterfrågan, befolkningstillväxt och sysselsättningsnivå. I storstäder finns fler potentiella köpare per objekt, vilket skapar konkurrens och kortare försäljningstid. På mindre orter kan det däremot finnas färre köpare och längre betänketid.
Skillnader i landet
Skillnaderna i försäljningstid är hyfsat stora beroende på var i landet bostaden ligger. I Stockholm säljs lägenheter snabbt, i genomsnitt efter 21 dagar, medan det i Kronobergs län kan ta nästan tre månader att få en bostad såld.
Skillnader mellan olika län
Statistiken är hämtad från Hemnet
Det är tydligt att var i landet du bor spelar en stor roll för hur snabbt du kan sälja din bostad. I Kronobergs län, där marknaden är tuffast, tog det i genomsnitt 48 dagar att sälja en villa och hela 86,5 dagar att sälja en lägenhet under det tredje kvartalet. Detta står i stark kontrast till storstadsregionerna som Stockholm och Göteborg, där bostadsförsäljningen fortfarande går betydligt snabbare.
Vanliga frågor om bostadsförsäljning
- När på året går bostäder snabbast att sälja?
Historiskt sett går våren och tidig höst snabbast – då är köparintresset som störst - Hur mycket påverkar styling och fotografering?
En välstylad bostad kan i snitt säljas 10–15 % snabbare enligt mäklarstatistik - Spelar mäklarvalet någon roll?
Ja. En mäklare med lokalkännedom och stort kundregister kan påverka både slutpris och tid till försäljning - Är det värt att sänka priset om bostaden inte säljs?
En mindre prisjustering kan ibland öka intresset, men det är klokt att först se över presentationen och marknadsföringen. - Vad händer om bostaden inte blir såld?
Du kan välja att pausa annonsen, byta mäklare eller lägga ut den igen efter några veckor.
