Så begär du ut ett amorteringsunderlag. Amorteringsunderlag fungerar som en “varningssignal” till banken och signalerar att du kanske tänker flytta lånet till en annan bank. Ingen bank vill förlora en lönsam kund, och därför kan de snabbt bli villiga att erbjuda bättre villkor för att hålla kvar dig. Dessutom har det blivit enklare att ordna ett. 

Vill du få en större överblick över räntor, amorteringar och hur olika banker skiljer sig åt? Kika in min huvudsida om lån där jag samlat allt du behöver för att göra ett smartare val.

Steg 1: Förstå vad ett amorteringsunderlag är

För att veta hur du begär ut amorteringsunderlag så behöver du så klart veta vad ett amorteringsunderlag är. Det är en detaljerad dokumentation från din bank som visar din nuvarande skuld, amorteringskrav, räntekostnader och eventuella andra avgifter som är kopplade till ditt bolån. Om du ska flytta ditt bolån till en annan bank behöver den nya banken det underlaget.

Steg 2: Kontakta din bank för att begära ut amorteringsunderlag

Du börjar med att kontakta din bank för att begära amorteringsunderlaget. Detta kan ofta göras på flera sätt:

• Via Internetbanken: De flesta banker tillåter dig att logga in säkert och direkt begära dokumentation via sin hemsida.
• Via telefon: Du kan ringa till bankens kundservice och be om att få amorteringsunderlaget skickat till dig.
• Besök ett bankkontor: Om du föredrar personlig kontakt kan du besöka ditt närmaste bankkontor och begära underlaget direkt från en handläggare.

Steg 3: Ange leveransmetod

När du kontaktar banken, specificera hur du vill att dokumentet ska levereras. Vanliga alternativ inkluderar:

• Digitalt: Många banker erbjuder möjligheten att skicka dokumentet via säker e-post eller göra det tillgängligt för nedladdning via internetbanken.
• Post: Om du föredrar en fysisk kopia kan banken skicka dokumentet till din registrerade adress.

Steg 4: Bekräfta och följ upp ditt amorteringsunderlag

Efter att du har begärt dokumentet, se till att du får en bekräftelse från banken att din begäran har mottagits och att underlaget är på väg. Om du inte mottar dokumentet inom den avtalade tiden (oftast tre dagar), kontakta banken igen för att följa upp din begäran. Det har hänt att banker tar lång tid på sig för att skicka amorteringsunderlaget till sin kund.

En undersökning från Demoskop visar att två av tre bolånekunder som har beställt amorteringsunderlag har fått en bättre ränta som resultat. Trots det är det få som faktiskt använder sig av detta enkla knep, vilket kan bero på att många inte känner till hur enkelt det faktiskt är.

Så använder du amorteringsunderlaget smartast

1. Beställ underlaget en månad innan din nuvarande ränterabatt löper ut
2. Låt minst 1–2 andra banker räkna på ditt lån. För att slippa flera kreditupplysningar, låt Lendo jämföra flera banker samtidigt.
3. Var tydlig med din nuvarande bank:
   “Jag har fått ett bättre erbjudande – kan ni matcha det?”
   När du ändå går igenom dina bolån kan det vara smart att se över din lånestruktur. I min artikel Varför du aldrig bör dela upp ditt bolån går jag igenom hur låne-upplägget påverkar både ränta och förhandlingsläge.

5 vanliga frågor

1. Kostar det något?
   Nej. Banker får inte ta betalt för att lämna ut underlaget.
2. Måste jag byta bank när jag beställer det?
   Nej. Det är ett helt frivilligt första steg.
3. Hur ofta kan jag beställa ett amorteringsunderlag?
   Hur ofta du vill – det finns inga begränsningar.
4. Måste båda låntagare beställa?
   Nej, en låntagare räcker. Banken skickar det till er gemensamma adress.
5. Kan min bank neka att lämna ut det?
   Nej. De är skyldiga enligt FI:s regler att lämna ut det snabbt.

Niklas Bergh driver sociala media kontot @Vardagsekonomi på Instagram, TikTok och Facebook och har ett stort intresse för allt som rör privatekonomi